À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local commercial
13008 Marseille 8e Arrondissement
13008 Marseille 8e Arrondissement
129 996 € HT / HC / an
Réf : 9958
À propos
LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième
À Louer : Local Commercial de 1000m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième
Description :
- Surface totale : 1000m2
- 700m2 de surface principale
- 55m2 de cave
- 300m2 de mezzanine
Points forts :
- Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux.
- Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants.
- Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.
- Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.
Le loyer : 10 833 euros par mois hors charges.
Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC
TVA : soumis à la TVA
Caractéristiques
Surface habitable : 1055 m²
Loyer :
11 474 € / mois
CC
Dont :
- 641 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dont :
- 641 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 26 000,00 €
Dépôt de garantie : 32 499 €
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
