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Vente fonds de commerce bar - tabac - loto - pmu - licence iv 80 m² à Marseille 4e Arrondissement (13004) - 1 300 000 €

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Bar - tabac - loto - pmu - licence iv
13004 Marseille 4e Arrondissement

1 365 000 €
Réf : 10257

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Bar - tabac - loto - pmu - licence iv
13004 Marseille 4e Arrondissement

1 365 000 €
Réf : 10257

À propos


AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
 
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac…
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630€ / mois  HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d’ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication….
Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000€
CA Total 2023 : 656 000€
EBE Retraité 2023 :   337 000€ (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)
 
Prix de vente Net Vendeur :  1 300 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de  5% TTC,  soit 4,17% HT, à charge de l’acquéreur.
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 1 300 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires partagés acquéreur et vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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