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Vente fonds de commerce cession de droit au bail 318 m² à Marseille 1er Arrondissement (13001) - 170 000 €

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Cession De Droit Au Bail
13001 Marseille 1er Arrondissement

185 300 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10131

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Vente fonds de commerce cession de droit au bail 318 m² à Marseille 1er Arrondissement (13001) - 170 000 € 1
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Vente fonds de commerce cession de droit au bail 318 m² à Marseille 1er Arrondissement (13001) - 170 000 €

Cession De Droit Au Bail
13001 Marseille 1er Arrondissement

185 300 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10131

À propos


LOCAL COMMERCIAL ENTIER SUR 5 ETAGES Location avec droit d’entrée - EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN PLEIN CŒUR DE MARSEILLE CANEBIERE
 
A Marseille 1er Canebière - Rare opportunité de vente d'un droit au bail pour un immeuble commercial complet + terrasse 318 m2
Idéalement situé en plein cœur de Marseille Canebiere, dans une zone très fréquentée par les touristes et les Marseillais. Ce site bénéficie d'un passage annuel estimé à 8 millions de personnes, assurant une visibilité et une affluence exceptionnelle. Proche transports en commun (métro, tram, bus, piste cyclable…..)
 
Caractéristiques de l'Immeuble :
Surface commerciale totale : rez-de-chaussée + 4 étages + un dernier étage technique
Sous-sol : grande cave avec une hauteur sous plafond suffisante pour y accéder facilement
Sanitaires : Toilettes disponibles suivant les étages
Terrasse : oui
Climatisation : installée et fonctionnelle
Possibilité d’installer une extraction
 
Le bail se termine en octobre 2032
Activités autorisées : magasin de vente de vêtement et chaussures (modifiable suivant activité)
Loyer annuel : 75 960 €
Charges annuelles : environ 2100 €
Taxe foncière annuelle : environ 5500 €
 
Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires d'agence :  15 300 € (soit 9% TTC ou 7.5% HT) à la charge de l’acquéreur 
 
Cette offre représente une occasion unique de s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Marseille, au sein d'un quartier attractif et en pleine effervescence.
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

Plus d'infos

Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 9 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

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