Cession De Droit Au Bail
13005Marseille 5e Arrondissement
4 604 €
HAI Dont 119.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 9856
À propos
LOCAL VIDE A LOUER MARSEILLE BOULEVARD BAILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 97 M2 BOULEVARD BAILLE, MARSEILLE Idéalement situé sur le boulevard Baille, reliant la place Castellane à La Timone, ce local commercial de 97 m2 offre un espace modulable et fonctionnel.
Caractéristiques du local Surface : 97 m2, actuellement divisé en trois espaces mais pouvant être réunis en un seul. Aménagement : Une pièce dédiée à la salle de repos avec point d’eau, WC à proximité, et accès direct à une cave. Équipements : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, armoire électrique refaite.
Conditions du bail Activités autorisées : Tous commerces du groupe Auchan Retail France, avec possibilité d’activité accessoire (snacking, multi-services, libre-service). Extension d’activité possible selon les articles L 145-47 et L 145-48 du Code de commerce.
Loyer annuel : 21 407 € Charges annuelles : Environ 2 100 € Taxe Foncière : 2 066 € Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d’agence : 20% HT de la période annuelle de base (minimum 3 600 € HT)