À propos du bien
Localisation & Quartier
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Cession De Droit Au Bail
06370 Mouans-Sartoux
39 320 €
Réf : 9127
À propos
LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX
Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !
Description du bien :
Local d’environ 60 m2, à rafraichir, situé au cœur d’un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux.
Emplacement de premier choix, bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne.
Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs.
Bail et conditions :
Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d’activités.
Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel.
Charges annuelles : 960 €.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Avantages :
Emplacement stratégique à proximité d’une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d’achat.
Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable.
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom.
Prix de cession :
Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC.
Prix net vendeur de 35 000 €.
Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !
Description du bien :
Local d’environ 60 m2, à rafraichir, situé au cœur d’un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux.
Emplacement de premier choix, bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne.
Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs.
Bail et conditions :
Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d’activités.
Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel.
Charges annuelles : 960 €.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Avantages :
Emplacement stratégique à proximité d’une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d’achat.
Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable.
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom.
Prix de cession :
Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC.
Prix net vendeur de 35 000 €.
Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
