À propos du bien
Localisation & Quartier
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Pizzeria - restauration rapide
06150 Cannes
378 000 €
HAI
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 9541
À propos
Murs Commerciaux avec Extraction surface de 130 m2 divisibles - Secteur Mougins Tournamy
À vendre : murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Locaux équipés d’une extraction, se prêtent parfaitement à une activité de restauration ou à d’autres projets commerciaux. Situés dans un secteur de Mougins en pleine restructuration, le bien bénéficie d'un projet de réaménagement urbain, incluant la création d’écoles et d’une crèche, garantissant un fort potentiel de développement et d’attractivité.
Détails financiers et rentabilité :
Superficie totale de 130m2, divisible en 70 m2 et 60 m2, avec deux accès distincts.
Loyers estimés : 1 300 € et 800 €, soit un total mensuel de 2 100 €, soit 25 200 € annuels
Rentabilité possible : 7,2 %
Charges de copropriété de 1 720 € annuel
Taxe foncière de 1 800 € intégralement refacturables aux locataires
Conditions de vente :
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 378 000 €
Prix de vente net vendeurs de 350 000 €
Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur
Belle opportunité pour tout investisseur ou exploitant souhaitant tirer parti de l’essor du quartier et de sa future attractivité. La flexibilité d’utilisation et la localisation stratégique assurent une forte demande locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À vendre : murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Locaux équipés d’une extraction, se prêtent parfaitement à une activité de restauration ou à d’autres projets commerciaux. Situés dans un secteur de Mougins en pleine restructuration, le bien bénéficie d'un projet de réaménagement urbain, incluant la création d’écoles et d’une crèche, garantissant un fort potentiel de développement et d’attractivité.
Détails financiers et rentabilité :
Superficie totale de 130m2, divisible en 70 m2 et 60 m2, avec deux accès distincts.
Loyers estimés : 1 300 € et 800 €, soit un total mensuel de 2 100 €, soit 25 200 € annuels
Rentabilité possible : 7,2 %
Charges de copropriété de 1 720 € annuel
Taxe foncière de 1 800 € intégralement refacturables aux locataires
Conditions de vente :
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 378 000 €
Prix de vente net vendeurs de 350 000 €
Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur
Belle opportunité pour tout investisseur ou exploitant souhaitant tirer parti de l’essor du quartier et de sa future attractivité. La flexibilité d’utilisation et la localisation stratégique assurent une forte demande locative.
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Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
