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Restaurant
13400 Aubagne
802 500 €
HAI
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10327
À propos
RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.
Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d’acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
✔ Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable ✔ Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements) ✔ Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée ! ✔ Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%) ✔ Rentabilité attractive (EBE à 15%) ✔ Potentiel de remboursement d’un emprunt sans risque de tension financière
● Chiffre d’affaires pondéré : 1 075 120 €
● Loyer annuel HT HC : 42 000 €
● Bail en cours jusqu’en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
Prix Net Vendeur : 750 000 € Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
