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Localisation & Quartier
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Restaurant
06000 Nice
218 000 €
HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10306
À propos
Restaurant gastronomique 339€ CA moyen Quartier prisé de Nice
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés
Chiffre d’affaires moyen : 339 000 €
EBE retraité : 77 000 €
Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
Rénovation complète : réalisée en 2023
Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d’environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
Confort et fonctionnalité
Espace bureau/vestiaire de 8 m2
Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
Pièce de stockage sec d’environ 10 m2 avec étagères
Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.
Potentiel de développement
Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité
Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT.
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés
Chiffre d’affaires moyen : 339 000 €
EBE retraité : 77 000 €
Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
Rénovation complète : réalisée en 2023
Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d’environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
Confort et fonctionnalité
Espace bureau/vestiaire de 8 m2
Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
Pièce de stockage sec d’environ 10 m2 avec étagères
Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.
Potentiel de développement
Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité
Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
