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Vente fonds de commerce tabac - loto - bar - pmu 160 m² à Marseille 13e Arrondissement (13013) - 1 715 000 €

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Tabac - loto - bar - pmu
13013 Marseille 13e Arrondissement

1 800 000 €
Réf : 10208

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Tabac - loto - bar - pmu
13013 Marseille 13e Arrondissement

1 800 000 €
Réf : 10208

À propos


Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille

Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mise en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité…
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers…, Secteur en plein développement… (constructions, habitations, Nouveau Lycée…)
Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des km à la ronde… (Potentiel d’heures d’ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande…)
Heures d’ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature…
CA Total 2023 : 719 000€
Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000€
Commissions FDJ 2023 : 104 000€
Commissions PMU 2023 : 34 000€
EBE Retraité 2023 : 396 000€ (calculé avec 3 salariés)
Prix de vente Net vendeur : 1 715 000€.
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l’acquéreur.
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 1 715 000 €
Honoraires de 4.96 % à charge acquéreur
Honoraires partagés acquéreur et vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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