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Vente fonds de commerce tabac - loto 75 m² à Marseille 1er Arrondissement (13001) - 380 000 €

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Tabac - loto
13001 Marseille 1er Arrondissement

410 000 € HAI
Dont 7.89% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 9646

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Tabac - loto
13001 Marseille 1er Arrondissement

410 000 € HAI
Dont 7.89% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 9646

À propos


Tabac Loto Bimbeloteries… A développer+++
Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR… (A l’ouest de Marseille…)
Ouvert  60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans….
Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places
Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés…)
Loyer HC HT : 806€/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2)
Dans petit centre commercial à ciel ouvert :  au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack…
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d’ouverture, rénovation et organisation du magasin… Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel…
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000€
CA Total 2023 : 180 000€
EBE Retraité 2023 :  119 000€
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 7.89 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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