Vente local bar - tabac - fdj - pmu 155 m² à Saint-Laurent-du-Pont (38380) - 160 870 €

À VENDRE : Bar/Tabac/PMU/FDJ/Presse et Boissons à emporterSitué au cœur d'un village pittoresque de la Chartreuse, sur l'axe stratégique reliant Grenoble, Voiron et Chambéry, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, avec plus de 8 000 véhicules qui passent quotidiennement à proximité. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles à quelques pas de l'entrée.L'établissement dispose de 30 places assises à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse arrière, attirant une clientèle fidèle, notamment en raison de la boulangerie voisine. Un logement de fonction F3, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle, est inclus dans l'offre.Une cave est présente, ainsi que la possibilité d'aménager une cuisine, offrant ainsi des opportunités de développement, notamment en élargissant l'offre avec de la petite restauration. L'affaire, saine et bien établie, est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Elle génère un bon chiffre d'affaires et dispose de réelles perspectives de croissance.Les murs peuvent être acquis pour 80 000 € net vendeur.Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.