À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local
73000 Chambéry
370 000 €
HAI
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 73_0537
100 m²
À propos
À proximité de Chambéry, proche de l'accès à la VRU ce Bar Licence III / Tabac / Presse, situé au cur d'une localité offrant toutes les commodités et bénéficiant d'une clientèle exceptionnelle.Qualité de vie confortable, ferme à 19h ainsi que le samedi et dimanche après-midi.Potentiel de développement important sur les ouvertures du week-end.Entièrement rénové en 2019, cet établissement offre une surface commerciale de 85 m², comprenant :Un espace Tabac/Presse pouvant être séparé du comptoir bar.Une salle avec comptoir et 25 places assises.Terrasse Linéaire vitrineParking à proximité immédiateLe bail actuel offre la possibilité de développer une petite restauration, une option idéale pour élargir votre offre.Le loyer mensuel raisonnable de 875 contribue à maximiser les profits.Le chiffre d'affaires, en constante augmentation justifie le succès de cet établissement, avec des commissions toutes confondues dépassant les 110 000 et un EBER de + 120 000.Prix 370 000 hors honoraires d'agenceHonoraires agence : 8,33HT du prix du fondsPour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.
Caractéristiques
Surface : 100 m²
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
