Vente local restaurant 130 m² à Annecy (74000) - 519 984 €

A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE LIC. 4 - A 20 minutes d'AnnecySitué au coeur du village, ce Restaurant Bar avec terrasse privative bénéficie d'une notoriété et d'une belle réputation, assurant une clientèle régulière et un chiffre d'affaires en constante progression.Capacité couverts : 80 places en intérieur et 70 places en extérieur.Restaurant composé d'une grande salle, d'un large bar convivial, cet établissement offre la possibilité d'aménager différents espaces en fonction de votre projet.Un sous-sol de 60 m² vient compléter ce bien. Stationnement facile et gratuit.Licence IV.Cuisine fonctionnelle et disposant de matériel professionnel récent.Forte rentabilité, excellente réputation et clientèle régulière composée d'habitués ainsi que de touristes.Ambiance chaleureuse, familiale, divers évènements font de ce lieu un endroit incontournable pour les locaux.EBR : 111 000 €Loyer mensuel : 2 400 € HT (taux d'effort < 6%)Prix de vente : 480 000 € hors honoraires (8,33% HT du prix de vente)Pour plus de renseignements, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.