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Vente appartement 4 pièces 82.24 m² à Brest (29200) - 266 250 €

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Appartement
29200 Brest

266 250 € HAI
Dont 6.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26127AK

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Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

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Vente appartement 4 pièces 82.24 m² à Brest (29200) - 266 250 € Nouveauté 11
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Appartement
29200 Brest

266 250 € HAI
Dont 6.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26127AK

À propos

A vendre superbe T4 lumineux entièrement restauré - Brest, secteur Coat Ar Gueven, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, facultés et transports en commun (tram à quelques pas).
D'une superficie généreuse, cet appartement offre :
Un hall d'entrée accueillant, une spacieuse pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte, deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne, avec wc indépendant. Une cave. Aucun travaux à prévoir.
REFERENCE LUXIOR 26127AK (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

Plus d'infos

Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Étage : 3

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 10

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
D
152 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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