À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29850 Gouesnou
748 800 €
HAI
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26126AK
À propos
Située au coeur du quartier résidentiel de la vallée verte à Gouesnou, cette maison contemporaine nichée en fond d'impasse allie élégance, confort et intimité. Implantée sur un terrain de 1558 m2, elle saura séduire les amateurs de calme et de modernité.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie pensé pour votre confort, une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, un cellier fonctionnel.
La partie nuit indépendante comprenant : Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une avec dressing et un wc.
A l'étage : Une mezzanine/bureau baignée de lumière avec accès à une petite véranda, parfaite pour se détendre ou télé-travailler. Trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
Sous-sol aménagé : Salle de jeux avec billard et bar plus un espace home cinéma pour des soirées conviviales, salle de fitness, salle d'eau, wc.
A l'extérieur : Jardin arboré offrant une parfaite intimité avec une grande terrasse bien orientée, idéale pour profiter des belles journée en famille ou entre amis.
Cette maison au style contemporain et aux prestations de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et proximité des commodités.
REFERENCE LUXIOR 26126AK (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie pensé pour votre confort, une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, un cellier fonctionnel.
La partie nuit indépendante comprenant : Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une avec dressing et un wc.
A l'étage : Une mezzanine/bureau baignée de lumière avec accès à une petite véranda, parfaite pour se détendre ou télé-travailler. Trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
Sous-sol aménagé : Salle de jeux avec billard et bar plus un espace home cinéma pour des soirées conviviales, salle de fitness, salle d'eau, wc.
A l'extérieur : Jardin arboré offrant une parfaite intimité avec une grande terrasse bien orientée, idéale pour profiter des belles journée en famille ou entre amis.
Cette maison au style contemporain et aux prestations de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et proximité des commodités.
REFERENCE LUXIOR 26126AK (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/07/2024
Classe énergie
C
142 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 150 € et
4 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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