À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29800 La Forest-Landerneau
422 000 €
HAI
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26173CJ
À propos
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille !
Située en bordure de l'Elorn, cette maison des années 60 entièrement rénovée devrait vous séduire part sa situation et son cadre enchanteur ainsi que de l'environnement bucolique agrémenté de diverses plantes exotiques et arbres fruitiers . Elle propose au premier étage un grand salon séjour exposé Sud , Sud Ouest, d'une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, d'une chambre avec grand placard , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage deux chambres spacieuses , une pièce d'eau, ainsi qu'un WC.
En rez-de-jardin en accès direct du premier étage un appartement d'une surface de 37M2 avec belle pièce de vie, kitchenette , une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour recevoir amis et famille ou utiliser pour de la location saisonnière du fait d'une entrée indépendante agrémentée d'une pergola équipée d'un espace détente .
A l'abri des regards vous pourrez profiter du grand jardin de plus de 1900M2 où fleurissent des arbres fruitiers et divers plants exotiques ainsi qu'un grand bassin où grandisses carpes et poissons variés.
Une grande buanderie complète l'ensemble. Pompe à chaleur Viessmann neuve.
REFERENCE LUXIOR : 26 173 CJ
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CATHERINE JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 569 089 - BREST.
Située en bordure de l'Elorn, cette maison des années 60 entièrement rénovée devrait vous séduire part sa situation et son cadre enchanteur ainsi que de l'environnement bucolique agrémenté de diverses plantes exotiques et arbres fruitiers . Elle propose au premier étage un grand salon séjour exposé Sud , Sud Ouest, d'une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, d'une chambre avec grand placard , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage deux chambres spacieuses , une pièce d'eau, ainsi qu'un WC.
En rez-de-jardin en accès direct du premier étage un appartement d'une surface de 37M2 avec belle pièce de vie, kitchenette , une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour recevoir amis et famille ou utiliser pour de la location saisonnière du fait d'une entrée indépendante agrémentée d'une pergola équipée d'un espace détente .
A l'abri des regards vous pourrez profiter du grand jardin de plus de 1900M2 où fleurissent des arbres fruitiers et divers plants exotiques ainsi qu'un grand bassin où grandisses carpes et poissons variés.
Une grande buanderie complète l'ensemble. Pompe à chaleur Viessmann neuve.
REFERENCE LUXIOR : 26 173 CJ
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CATHERINE JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 569 089 - BREST.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/04/2024
Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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