- Annonce
- Suiv. >
À propos du bien
Localisation & Quartier
Contacter l'agence
Maison
29260 Kernouës
369 000 €
HAI
Dont 5.43% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.43% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26102AK
À propos
Venez découvrir cette charmante propriété nichée au fond d'une impasse dans la commune de Kernoues à seulement 3 minutes du centre ville de Lesneven. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité, et d'un espace cuisine aménagé. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un dressing pratique et une salle de bain avec wc.
Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, la première dépendance chaleureuse et polyvalente, comprend un espace salon/bureau ouvert sur une terrasse ombragée, parfaite pour les journées d'été.
La seconde dépendance ravira les amateurs de détente avec sa piscine, bordée d'une grande terrasse ensoleillée. Une petite crèche vient compléter cet ensemble, idéale pour ranger votre matériel.
L'ensemble implanté sur un terrain boisé d'environ 9000 m2. Vous apprécierez le charme naturel du ruisseau traversant la propriété ainsi que le potager pour les amoureux de la terre. A proximité des commerces, écoles, collèges et transports, cette maison se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et accès aux commodités.
Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26102AK (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité, et d'un espace cuisine aménagé. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un dressing pratique et une salle de bain avec wc.
Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, la première dépendance chaleureuse et polyvalente, comprend un espace salon/bureau ouvert sur une terrasse ombragée, parfaite pour les journées d'été.
La seconde dépendance ravira les amateurs de détente avec sa piscine, bordée d'une grande terrasse ensoleillée. Une petite crèche vient compléter cet ensemble, idéale pour ranger votre matériel.
L'ensemble implanté sur un terrain boisé d'environ 9000 m2. Vous apprécierez le charme naturel du ruisseau traversant la propriété ainsi que le potager pour les amoureux de la terre. A proximité des commerces, écoles, collèges et transports, cette maison se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et accès aux commodités.
Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26102AK (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 3
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 28/05/2024
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 620 € et
2 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Biens similaires
Maison à la vente
29810 Plouarzel -
311 225 €
HAI
5 chambres
1 salle de bain
137.65 m²