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Vente maison 8 pièces 160 m² à Brest (29200) - 609 000 €

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Maison
29200 Brest

609 000 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26142AK

Ce bien vous intéresse ?

Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

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Maison
29200 Brest

609 000 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26142AK

À propos

Amoureux du charme de l'ancien, cette superbe maison de caractère située à Brest-Lambezellec. Edifiée au XVIIIe siècle, cette ancienne ferme en pierres apparentes allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, un hall vous accueille avant de découvrir une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois. Depuis cette pièce de vie lumineuse, vous accédez directement à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec branchements pour machine à laver, un cellier et des wc.
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier à vis en granit, menant à trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc. Sous combles, un espace aménagé et isolé offre une grande pièce polyvalente avec arrivée d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Implantée sur un terrain clos de 975 m², cette propriété dispose d'un garage double, d'un abri de jardin et d'une dépendance, ainsi qu'un four à pain, témoignant de son passé.
Située à seulement 5 minutes du bourg de Lambezellec et proche de toutes commodités, cette demeure offre un cadre privilégié,
REFERENCE LUXIOR 26142AK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

Plus d'infos

Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Terrasse : 2

Type chauffage : Individuel

Prix de vente honoraires exclus : 580 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 04/02/2025
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 490 € et 3 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Leaflet © OpenStreetMap contributors

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